天津个人房产抵押贷款

对于申请天津房子抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房子贷款,要办理天津押房子证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请天津申请房子抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房子也有要求.

想要办理银行房产抵押借钱,企业抵押房屋机构借钱,住房抵押银行消费借钱,房屋抵押机构借钱不押房,典当贵重礼品借款等住房抵押贷款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，天津津南贷款机构会根据、天津津南专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押贷款和组合贷款中，以抵押住房的方式申贷的，需购买天津津南住房财产险。这是对天津津南贷款机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是天津津南每家贷款机构都需要公证的，也有些天津津南贷款机构不需要公证就可以申请。

房屋押红本借钱,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押房屋经营贷款,抵押住房银行借款不押房,典当贵重礼品借款等房子抵押贷钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房子抵押贷钱?

房子抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房子抵押银行贷钱，为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币贷钱。房子抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率浮动执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，天津固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的天津商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷钱审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放贷钱给贷钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有天津居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋押红本借钱,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押房屋经营贷款,抵押住房银行借款不押房,典当贵重礼品借款等其他贷钱要求。

抵押房子典当行贷款,公司抵押住房银行贷款,分期房抵押商务活动借款,抵押房产机构贷款不押房,工资信用借钱等房屋抵押借钱流程

1、房屋抵押借钱申请

借钱人提出借钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房屋抵押借钱材料

借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；天津房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房屋抵押看房评估

由相关机构对天津抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房屋抵押借钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房屋抵押借钱合同公证

借钱人及抵押人填写（借钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、天津房屋抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

房子抵押借钱，客户的需求是我们工作的目标，细心、精心、用心，服务永保称心。细心、精心、用心，服务永保称心。以人为本，以客户为尊，以专业为服务，以满意为品质。春种一粒粟，秋收万颗籽。房子抵押借钱助你秋收丰硕。